|
När du bestämt dig för att bli hyresgäst hos Mimer har du säkert varit och tittat på din blivande bostad minst en gång. Då har du också sett i vilket skick den är, och om det är något du vill förändra. Bland Mimers cirka 11 400 lägenheter finns både nya och gamla, slitna och nyrenoverade. Du hyr lägenheten i befintligt skick. Normalt slitage åtgärdas inte av Mimer.
Om du vill fräscha upp lägenheten eller förändra den helt i din egen smak kan du beställa arbetet via Mimer eller göra arbetet själv. Det beställda arbetet betalas genom en tilläggskostnad, så kallat Plusval, på din månadshyra. Hur stort tillägget blir avgörs av omfattningen på renoveringen. Ta reda på om den tidigare hyresgästen redan använt sig av Plusval och hur lång tid som återstår av betalningen. Om du känner dig osäker på vad som gäller ska du prata med oss innan du skriver kontrakt.
För att din post ska komma till din nya adress är det viktigt att du gör en flyttanmälan i god tid (minst fem arbetsdagar) före flytten. Flyttanmälan gör du hos Adressändring, antingen via telefon eller på deras hemsida www.adressandring.se. Vid en flyttanmälan är det vissa myndigheter som automatiskt får dina nya adressuppgifter. I övrigt måste du själv anmäla ändrad adress till föreningar, försäkringsbolag, banker, tidningar osv. Du kan även mot en avgift beställa eftersändning av din post från den gamla adressen till den nya. Mer information om detta kan du få via Adressändring.
När du flyttar måste du teckna ett el-abonnemang på den nya adressen, och avsluta ditt gamla abonnemang på din förra adress. Du måste också anmäla flytt av ditt telefon- och Internetabonnemang. Kontakta dina leverantörer av el, telefon och Internet för mer information.
Avflyttningsbesiktning: Lägenheten ska vara hel och ordentligt städad när du flyttar in. Avflyttningsbesiktning sker alltid innan inflyttningsdatum. Då noterar vi eventuella skador och anmärkningar, men det kan ändå finnas brister som upptäcks i efterhand. Har du synpunkter på besiktningsprotokollet är det viktigt att du tar upp det med din kvartersvärd direkt, så att problemet kan lösas snabbt och effektivt. Du har åtta dagar på dig att skriftligen påpeka fel och brister till oss.
Städbesiktning: Vi rekommenderar att nycklarna hanteras med oss som mellanhand, just för att vi ska kunna genomföra och godkänna en städbesiktning när utflytten har skett. Om du får nycklar direkt från föregående hyresgäst på grund av tidigare inflyt t genomför vi ingen städbesiktning, utan du tar då själv över ansvaret för att godkänna städningen. Du kan då heller inte få ersättning om du är missnöjd med den förre hyresgästens städning.
Vid inflyttningen får du tre originalnycklar till lägenheten, och ibland även extra nycklar till port, tvättstuga etc. Lägenhetsnycklarna är alltid stämplade med samma nummer. Kontrollera att du fått samma nummer på alla nycklar och att antalet stämmer. Om du tar över nycklar direkt från den förre hyresgästen, kontrollera att alla tre nycklar du fått är originalnycklar och inte kopior. Du är själv ansvarig för att hålla ordning på nycklarna. Om du skulle bli utelåst, så hör du på dagtid av dig till din kvartersvärd, och kvällar och helger till det bevakningsföretag som ansvarar för ditt område. Information om detta hittar du på bladet "Din kvartersvärd" i Mimermappen och i ditt trapphus.
Det är alltid bråttom när det börjar brinna. Kontrollera därför utrymningsvägar och annat brandskydd redan när du flyttar in. De utrymningsvägar du har tillgång till är trapphuset, balkongen, fönster med hjälp av stege på vissa hus, eller via brandkårens stege. Två livsviktiga saker att tänka på vid brand är att du stänger lägenhetsdörren efter dig om det brinner i din lägenhet, att du inte använder hissen och att du aldrig springer ut i ett rökfyllt trapphus om det brinner hos grannen. Lägenhetsdörren är gjord för att stå emot en brand i ca 30 minuter, så om det brinner i en annan del av huset kan du stanna i lägenheten tills brandkåren kommer och hjälper dig. En brandvarnare ska finnas i varje lägenhet. Om det saknas i din bostad, kontakta din kvartersvärd så blir det snabbt fixat. Våra brandvarnare har ett batteri med en mycket lång livslängd, och detta batteri byter vi ut när det är dags. Testa brandvarnaren då och då och hör av dig till oss om den inte fungerar.
Det är obligatoriskt att ha hemförsäkring när du flyttar in hos oss. Mimer har sedan 1986 haft förmånliga avtal gällande hemförsäkring, nu tillsammans med Länsförsäkringar. Avtalet ger Mimers hyresgäster en fullvärdig hemförsäkring, skräddarsydd för dig som bor hos Mimer. De flesta som bor hos oss har Mimers egen hemförsäkring. Du kan läsa mer om hemförsäkringen här.
|