Det pågår en debatt i media kring om vi har bostadsbrist eller inte i Västerås. Visst är det en hög efterfrågan på hyreslägenheter i Västerås, men när är det bostadsbrist? Vi har fortfarande lägenheter lediga vid varje månadsskifte, möjliga att flytta in i med kort varsel. Men då gäller det förstås att ha ett öppet sinne och inte låsa sig vid vissa stadsdelar eller adresser. För den som vill ha en billig central lägenhet är det dock väntetid. Det är också viktigt att påpeka att ca 19 % av Mimers lägenheter omsätts varje år. Det gör att över 2 000 lägenheter frigörs på marknaden under ett år.
Men det behöver ändå produceras fler nya bostäder i Västerås. Ett grundläggande problem är att det är dyrt att bygga idag. Både lönekostnader och materialkostnader har ökat mycket mer än inflationen de senaste åren i byggbranschen. Myndighetskraven ökar också på bättre energiprestanda, bättre tillgänglighet, buller mm vilket också bidrar till högre byggkostnader och högre hyror. Allt detta gör att det är väldigt svårt, för att inte säga omöjligt, att bygga nya bostäder som är billiga. Det gör det t ex svårt att bygga specifikt för ungdomar som vill flytta hemifrån. Vi har ändå ett bra exempel där vi byggt om ABFs gamla lokaler till mindre lägenheter i kvarteret Kåre mitt i centrala Västerås. Vi har även tagit fram ett koncept som vi kallar Kompisbo där ungdomar mellan 18-27 år kan dela på en lägenhet och få förtur.
Jag skulle vilja avsluta med att säga att det allra viktigaste är ändå att det byggs. Vi har ett mycket omfattande investeringsprogram i Mimer där vi inte bara bygger centralt och sjönära, utan även har planer att förtäta på Viksäng, Skiljebo och Vetterstorp. Ökar vi utbudet på marknaden får vi förhoppningsvis till flyttkedjor som frigör små och billiga lägenheter i slutändan.