Det finns två system för lägenhetsunderhåll – valfritt lägenhetsunderhåll, VLU och fastighetsägarstyrt lägenhetsunderhåll, FLU. De allra flesta av våra lägenheter har i dagsläget valfritt lägenhetsunderhåll. Här kan du läsa om vad de olika systemen innebär och vilka adresser som har fastighetsägarstyrt lägenhetsunderhåll, FLU.

Valfritt lägenhetsunderhåll, VLU

Du som bor i en lägenhet med valfritt lägenhetsunderhåll ansvarar själv för att beställa tapeter, golv eller köksluckor vid behov. Kostnaden läggs som ett tillägg på din hyra under fem till åtta år beroende på typ av Plusval.

Om du vill höja standarden i din lägenhet med exempelvis en diskmaskin eller tvättmaskin kan du även beställa Tillval. Ett Tillval höjer standarden i lägenheten, vilket innebär att hyran höjs permanent.

Plusval
Tillval

Fastighetsägarstyrt lägenhetsunderhåll, FLU

För dig som bor i en lägenhet med fastighetsägarstyrt lägenhetsunderhåll är underhållet av lägenhetens ytskikt inkluderat i hyran. Mimer står för nya tapeter, golv och köksluckor när vi vid en besiktning bedömer att det behövs, du kan inte beställa Plusval. Om du anser att lägenheten är i behov av nya ytskikt bokar du en besiktning genom att göra en serviceanmälan.

har jag FLU?

Sedan 1 september 2023 har alla som skrivit nya lägenhetskontrakt fastighetsägarstyrt lägenhetsunderhåll, FLU. Du som har FLU kan inte beställa Plusval, men kan beställa Tillval. Det gäller även följande adresser:

• Drevervägen
• Drevjaktsvägen
• Lövsångargatan 8–12
• Spårhundsvägen

Tillval – Så höjer du din lägenhetsstandard

har jag flu med investeringsstöd?

Några av våra adresser har fastighetsägarstyrt underhåll med investeringsstöd. Du som bor här kan av olika anledningar inte beställa Plusval eller Tillval. Det gäller:

• Allmogevägen 1–3
• Allmogeplatsen 31
• Emausgatan 50 C–D
• Stångjärnsgatan 2 A–B
• Svarvargatan 8 E–K
• Svarvargatan 11 D–J
• Välljärnsgatan 1 A–B
• Vetterslundsgatan 9–11
• alla våra studentlägenheter