Däremot är det få som bakom husets fasad kan erbjuda en lugn och grönskande innergård. I en första etapp bygger Mimer 183 lägenheter i Förseglet med inflyttning 2024.

1–4 rum och kök

Förseglet ligger närmast Björnövägen och kommer att bli en egen liten idyll på Öster Mälarstrand. Med en stor grön innergård för rofylld avkoppling. Samtidigt nära Kokpunkten, Steam Hotel, bryggor, bad och folklivet efter Mälarens strand. Andra fördelar med Förseglet är tillgång till parkeringsgarage, sopsugsanläggning och givetvis en bra variation av moderna hyreslägenheter.

En fin variation av hushöjder, bostäder och lokaler

Arkitektens idé

Förseglet är ett varierat stadskvarter med utsikt och närhet till vatten. Den arkitektoniska variation som gör att den som bor här kan känna att just ditt hus är speciellt.

Avslappnat stadsliv nära vatten och natur

Bottenvåningarna består av sockelvåningar som innehåller lokaler och individuellt utformade entréer. Några lägenheter erbjuder rum i gatuplan, kanske för hemarbete och med trappa upp till bostadsdel. En spännande utformning som öppnar upp för kreativitet.

Stort gårdsrum för lek och fritid

I lugn gårdsmiljö kan barnen leka och här finns ett eget hus för cyklar och blomsterängar för bin och fjärilar. Picknickbord och grillplats är utformade för att möjliggöra trevligt umgänge med familj och grannar.

Fasader i en harmonisk färgpalett

Bebyggelsen är uppdelad i olika delar, en del per trapphus, viket tar ned skalan och bidrar till att skapa stadskänsla. Putsade fasader i olika harmoniska kulörer, med en sockel utförd av tegel ger ett gediget intryck. Uppglasade entréer och lokal i bottenvåningen bidrar med liv till gatan och en trygg miljö att vistas i. Lägenheterna högt upp i husen kommer att få en härlig utsikt över hamn och stad.

Välplanerade och ljusa lägenheter

En blandning av lägenhetsstorlekar skapar en miljö som passar många, alltifrån unga vuxna till familjer och äldre. Bostäderna är välplanerade med stora inglasade balkonger som ger ljusa och attraktiva rum. Fastighetens elförbrukning kommer från solceller på taket. Husen är miljömärkta och alla materialval är beständiga och håller över tid.

T O L Arkitekter

Fakta

Adress	Öster Mälarstrands Allé
Hustyp och antal våningar	Sex st sammansatta gathus, 6 till 10 våningar, Miljöbyggnad Silver, Rökfritt hus
Lägenheter och kommersiella lokaler	Totalt 183 hyresrätter och 1 kommersiell lokal
1 rum och kök	44 st, 29–37 kvm
2 rum och kök	50 st, 42–66 kvm
3 rum och kök	74 st, 64–84 kvm
4 rum och kök	12 st, 94–97 kvm
Ateljélägenheter	3 st: 1 st 2 RoK, 65 + 20 kvm, 2 st 3 RoK, 75 + 20 kvm
Kommersiella lokaler	1 st: 63 kvm
Gården	Grönytor, grillplatser, rökruta och cykelhus
Parkering	Parkeringsgarage, ca 400 platser
Sopsugsanläggning	Inkast för olika typer av avfall, rörsystem och insamlingsterminal
Närservice	Skolor, livsmedelsbutiker, restauranger, äventyrsbad m.m. i närområde
Kommunikationer	Gång-/cykelvägar, Buss VL linje 11, nära Centralstation och E18

Tidplan

Tid (år:månad)	Aktivitet på byggplatsen	Påverkan närboende
2021: Höst – 2024: December	Byggnation av Hus B	Byggtransporter och buller
2023: Augusti – Oktober	Uthyrningsstart av Hus B	Intresserad? Se mimer.nu
2024: Augusti – December	Inflyttning Hus B	Flyttransporter