För att huset du bor i och din lägenhet ska hålla i många år till är det mycket som behöver ses över och renoveras. Vi behöver bland annat byta ut husets alla elinstallationer samt vatten-, värme- och avloppsrör.
Huset behöver även bli mer energieffektivt så att värmen stannar kvar i lägenheterna. Det gör vi bland annat genom att tilläggsisolera vinden, byta din lägenhetsdörr och sätta in ny ventilation. Renoveringen i din lägenhet omfattar kök, badrum, wc och hall som vi anpassar till dagens standard.
Det här ingår
Byte av värmestammar och alla värmeelement
Taket byggs om till sadeltak och får ny isolering
Ny ventilation
Nytt fläktrum på taket och i källaren
Byte av samtliga elinstallationer
Ny el- och mediacentral med jordfelsbrytare
Ny säkerhetsklassad lägenhetsdörr
Förberedelse för individuell mätning
av varmvatten
Nytt jordat eluttag på balkongen
Ny belysning på balkongen
Persiennernas funktion ses över
Nya VS-installationer (värme, vatten och avlopp)
Nya postboxar i entrén
Namnskylt vid dörr
Ny närvarostyrd belysning
Ljudabsorbenter
Tvättstugor
Nytt golv
Nya elinstallationer och vatten-, värme- och avloppsrör
Vi byter ut dåliga staket och skärmväggar samt återställa marken efter grävarbetet.
Ny kombinerad kyl och frys (gäller 1-2 rok)
Ny separat kyl och frys (gäller 3-5 rok)
Ny spis med induktionshäll och varmluftsugn
Nya skåpluckor
Nya bänk- och väggskåp
Ny bänkskiva
Ny kran
Ny diskbänk
Nytt stänkskydd ovan diskbänk
Förberett för diskmaskin (där möjlighet finns)
Vitmålade väggar
Vitmålat tak
Ny linoleummatta
Ny spiskåpa med spjäll
Nya, vita socklar och foder
Ny bänkbelysning och fler uttag
Nya kall- och varmvattenledningar
Nytt avlopp
Ny innerdörr
Helkaklade väggar
Målat tak
Ny våtrumsmatta
Nya kranar och nytt handfat
Ny toalett
Nytt spegelskåp
Dusch med duschväggar
Handdukstork
Ny belysning
Nytt eluttag
Ny termostatblandare
Nya handdukshängare
Ny innerdörr
Nya kall- och varmvattenledningar
Nytt avlopp
Helkaklade väggar
Målat tak
Våtrumsmatta
Ny toalett
Nya kranar och handfat
Nytt spegelskåp
Ny belysning
Nytt eluttag
Nya handdukshängare
Ny innerdörr
Nya kall- och varmvattenledningar
Nytt avlopp
Vitmålade väggar
Vitmålat tak
Ny linoleummatta
Nya, vita socklar och foder
Ny hatthylla
Befintliga garderober målas
Nytt mediaskåp för inkommande fiber (internet) och plats för eventuell router
Nya gallerförråd i källaren med hänglås
Nytt barnvagnsförråd i källaren på Jakobsgatan 43 A-C
Ny närvarostyrd belysning i källaren
Nya elinstallationer och vatten-, värme- och avloppsrör
Vi ersätter de gamla fasta tv-och telefonuttagen i din lägenhet med fiber. Med fiber till din lägenhet får du tillgång till bredbandstjänster, som internet, telefon och tv från ett och samma uttag. På zmarket.se ser du hela utbudet av bredbandstjänster. Några leverantörer erbjuder gratis internet med en hastighet på 2/2Mbit. Det räcker för enklare ärenden så som att betala räkningar och använda 1177. För att beställa bredbandstjänster anger du ditt lägenhetsnummer.
Analog fast telefoni försvinner, men fast telefoni kan erbjudas via fiberuttaget i din lägenhet. Det innebär att du behöver säga upp din fasta telefoni i god tid innan du flyttar hem igen. Vi kommer ta bort telefonjacket i din lägenhet.
När du bor hos Mimer ingår en gratis tv-tjänst från Telia i din hyra. Den heter Paket Telia Start. För att ta del av tjänsten beställer du den via Telia och du får då en tv-box hemskickad som du installerar i ditt hem. I gratistjänsten ingår sju kanaler, men det går att köpa större kanalpaket som du betalar för själv.
Det nya ventilationssystemet (FTX) fungerar så att till- och frånluften hanteras via ett stort aggregat på taket. Tilluften till din lägenhet kommer därifrån via ventiler som sitter på väggen nära taket. Tidigare har detta skett via ventiler i dina fönster.
För miljöns skull och för att du som hyresgäst ska få möjlighet att påverka din egen kostnad kommer vi montera individuella varmvattenmätare i alla lägenheter när vi renoverar. Det är framförhandlat med Hyresgästföreningen och innebär att du betalar för den faktiska mängd varmvatten du gör av med.
Varmvattnet ingår i din hyra fram tills att renoveringen är helt klar. När den är klar kommer du få en individuell mätning och debitering av varmvattnet. Du kommer se din kostnad för varmvatten på din hyresavi. Varmvattnet faktureras i efterhand, så det varmvatten du använt i exempelvis september, kommer på din hyresavi i mitten av oktober från Mimer och så vidare.
Du kommer får mer information innan vi startar mätningen av vattnet hos dig.
I ombyggnationen har vi bytt ut eluttagen i taket till så kallade DCL-uttag. Detta på grund av att det har kommit nya regler för hela EU gällande stickproppar och uttag till taklampor. De nya uttagen är jordade eller dubbelisolerade och ska även vara CE-märkta. Det betyder att tillverkaren går i god för att produkten är tillverkad enligt de regler som finns. För dig innebär det en ökad säkerhet och även en lättare montering av dina taklampor.
Alla dina aktiva tillval nollställs inför renoveringen. Tillval av diskmaskin beställer du i samband med valen av kök och badrum. Det kan du även göra senare efter att du flyttat hem igen. Då kontaktar du kundcenter via Mina sidor eller 021-39 70 00.
I sovrum och vardagsrum kommer endast bättringsmålning att ske där skador uppstått efter byte av installationer.
vad som inte längre ingår
På grund av det rådande ekonomiska läget har vi varit tvungna att prioritera det viktigaste för huset och lägenheterna. Det innebär att vi inte kommer:
Måla om i trapphusen.
Byta ut gamla tvättmaskiner och torktumlare.
Skapa en ny grillplats och nya sittplatser på gården.