Information Stångjärnsgatan 458–608; uteplatser, baksidor och balkonger

Etapp 1 startar måndag 23 februari på Stångjärnsgatan 608. Hela etapp 1 planeras vara klart fredag 5 juni.

Arbetet pågår måndag–fredag klockan 7–16. Störande ljud kan förekomma.

I arbetet ska vi:

• byta fronterna på balkongerna från trä till aluminium
• tvätta balkonggolvet
• ta bort olovliga byggen
• beskära träd och växter som är i vägen för bygget med skärmväggar och byggnadsställningar
• återställa uteplatserna till ursprungligt skick med stenplattor (kan ske både vår/höst)
• bygga om och måla skärmväggarna

För att kunna utföra arbetet med balkongerna behöver vi montera en byggnadsställning runt balkongerna. Det innebär att Totalbyggen kan passera utanför ditt fönster även på den övre våningen.

Du kan inte använda balkongen under arbetets gång.

Som vi informerat om tidigare kommer vi ta bort byggen som inte är godkända, och som du eller tidigare hyresgäst byggt. Det kan till exempel vara tak, utbyggnad, staket eller egen trall. Det gör vi för att området ska ha ett enhetligt intryck. Vissa byggnationer kräver dessutom bygglov, vilket de som står där idag inte har.

Växter på uteplatsen som är nedgrävda närmare än 1,5 meter runt balkongerna ovan och från fasaden kan komma att grävas bort i arbetet.

Måndag 23 februari behöver du ha tömt hela din baksida och/eller din balkong på saker, även på plattläggningen på din uteplats.

Om du har balkong
Töm den helt på till exempel möbler, krukor, växter, mattor med mera.

Du kommer inte kunna använda din balkong på cirka 8 veckor.

Om du har uteplats
Ta bort möbler och ömtåliga saker.

• Ställ sakerna samlat i det ena yttre hörnet av uteplatsen – inte mot fasaden.
• Om du vill spara material från bygget som du eller tidigare hyresgäst gjort själv, behöver du riva och spara det innan arbetet startar. Vi sparar inget material och det är inte tillåtet att göra olovliga byggnationer igen.
• Om du har buskar, träd och växter som du vill spara behöver du gräva upp dem innan vi kommer till dig. Vi återställer inte buskar, träd och andra växter som är kvar när arbetet startar.

Du kommer inte kunna använda din baksida när arbetet pågår.

• Buskar och perenner behöver jordslås när de grävs upp. Det betyder att du gräver upp busken med en rejäl jordklump och lägger jord runt hela klumpen.
• Perenner kan också förvaras i krukor med extra jord.
• Växterna kan sen förvaras utomhus och helst inte flyttas på förrän de ska planteras igen, så tänk över placeringen med tanke på kommande arbete.

Det finns tyvärr inga garantier för att växterna kommer överleva när du grävt upp dem, det beror på hur känslig växten är. Mimer ersätter inga träd och växter.

Om du har en bostadsanpassning på uteplatsen som vi behövt ändra i arbetet kommer den att återställas igen.

Om du, när arbetet är klart, vill sätta upp egen trall eller eget staket utöver Gunnebostaketet och häck, behöver du fråga Mimer om lov först. Det gör du genom att göra en serviceanmälan via Mina sidor eller på 021-39 70 00.

Det är du själv som, efter godkännande, bekostar förändringen samt sköter och reparerar staket och trall. Tänk på att hålla dig till de regler som finns för området.

Etapp 2 startar måndag 10 augusti på Stångjärnsgatan 608. Hela etapp 2 planeras vara klart i början av november.

Arbetet pågår måndag–fredag klockan 7–16. Störande ljud kan förekomma.

I arbetet på baksidorna ska vi:

• klippa ned och rensa växter där Gunnebostaket (trådstaket) ska monteras och häck planteras
• återställa resterande uteplatser till ursprungligt skick med stenplattor
• sätta Gunnebostaket (trådstaket) mellan tomterna
• plantera Spireahäck mot allmänna ytor
• anlägga ny gräsmatta vid behov

Måndag 10 augusti måste du ha tömt allt på din gräsmatta. Det går bra att ställa undan dina saker på stenplattorna närmast fasaden.