För att få hyra en bostad av Mimer behöver du uppfylla vissa grundläggande och ekonomiska krav. Det handlar till exempel om att du inte får ha hyresskulder eller en negativ boendereferens.
Grundläggande krav
Du måste vara myndig för att kunna skriva ett hyresavtal.
Det behövs för att vi ska kunna registrera dig som hyresgäst och hantera avtal korrekt.
Lägenheten ska vara din fasta bostad, inte en övernattningslägenhet eller för uthyrning i andra hand.
Du kan inte ha flera förstahandskontrakt samtidigt hos oss eller andra hyresvärdar.
Det är för din egen trygghet om något skulle hända i lägenheten.
Om tidigare hyresvärdar har rapporterat problem som störningar, misskötsamhet eller sena hyresinbetalningar kan det påverka din möjlighet att hyra hos oss.
Om du på grund av din nuvarande situation inte kan uppvisa någon boendereferens gör vi en sammantagen bedömning. Vi kräver inte alltid att man har en boendereferens, men du får inte ha en som är negativ
Ekonomiska krav
Vi har inga inkomstkrav, det innebär att du inte behöver visa för oss varifrån du får din inkomst.
I samband med att du blir aktuell för ett kontrakt har vi en dialog med dig kring hyran och hur du ska betala. Du ansvarar för att du har en inkomst för att kunna betala hyran för den lägenhet som du skriver på ett kontrakt för.
I vissa fastigheter gör vi en inkomstprövning, då framgår det i annonsen på den lägenheten.
För majoriteten av vårt bestånd ställer vi följande ekonomiska krav:
Vad betyder det?
Om du har en eller flera obetalda hyror från ett tidigare boende räknas det som en skuld. Det gäller både skulder till Mimer och andra hyresvärdar.
Om du har en pågående skuldsanering godkänner vi det, under förutsättningar att det inte finns skulder till Mimer som ingår i skuldsaneringen.
Exempel:
Om du har en skuld till din nuvarande eller tidigare hyresvärd → Du uppfyller inte kravet och kan inte få ett kontrakt hos oss.
Om du har en skuld till ett mobilföretag eller butik → Du kan hyra en bostad av oss under förutsättning att de andra kraven uppfylls
Vad är en betalningsanmärkning?
En betalningsanmärkning är en markering som visar att en person inte har betalat en skuld i tid, trots att den gått vidare till Kronofogden.
Exempel:
Om du har en anmärkning från förra året → Det är okej.
Om du har två anmärkningar det senaste året → Du uppfyller inte kravet
Detta gäller även om skulden som anmärkningen gäller nu är betald.
Hur många får bo i lägenheten?
För att undvika trångboddhet och säkerställa god boendemiljö får det inte bo fler personer i lägenheten än vad som är rimligt för dess storlek. Antalet personer gäller både vuxna och barn.
Lägenhet
Max antal personer
1 rum och kokvrå/kokskåp
2 personer
1 rum och kök
3 personer
2 rum och kök
4 personer
3 rum och kök
5 personer
4 rum och kök
7 personer
5 rum och kök
8 personer
6 rum och kök
10 personer
Om antalet personer i ditt hushåll ändras behöver du gå in på Mina sidor och uppdatera dina uppgifter under ”Min profil”.
Har du Frågor?
Om du har frågor om våra grundkrav är du välkommen att kontakta oss.