Måndag 4 augusti börjar vår entreprenör Totalbyggen att byta ut fronterna på balkongerna på Stångjärnsgatan 286–304 och 326–344. Vi ser samtidigt över alla uteplatser, sätter spireahäck samt monterar nya skärmväggar och trådstaket. Arbetet beräknas vara klart i november.

Aktuellt just nu

Nu är vi klara med markarbeten, uteplatser, skärmväggar, staket och balkonger. Vi kommer tillbaka till våren för att så mer gräs det behövs.

Tidigare information

Låt virket ligga kvar på uteplatsen

Vi uppskattar att du som ställer ut virke på allmänna platser vill hjälpa till. Vi vill däremot att du i stället låter ditt rivna virke ligga kvar på din uteplats så hämtar vi det där.

Vad ska vi göra?

På grund av stora sättningar kommer vi behöva göra förstärkningar i marken på din baksida. Vi passar då på att samtidigt utföra fler arbeten, som till exempel att sätta nytt trådstaket mellan tomterna och plantera häck mot allmän yta. I arbetet ingår:

• byter ut fronterna på balkongerna från trä till aluminium.
• tvättar rent golvet på balkongerna.
• tar bort olovliga byggen från uteplatserna och återställer till ursprungligt skick med stenplattor.
• klipper ner och rensar växter vid skärmväggarna.
• bygger om och målar skärmväggarna på uteplatserna så att de blir tätare.
• sätter Gunnebostaket (trådstaket) mellan tomterna.
• planterar spireahäck i nederkant av tomten mot allmän yta.
• anlägger ny gräsmatta.

För att utföra arbetet behöver vi montera en byggnadsställning runt balkongerna. Det innebär att Totalbyggen kan passera utanför ditt fönster, oavsett vilken våning du bor på.

Det går inte att nyttja balkongen/uteplatsen under arbetets gång.

Olovliga byggen och vissa planteringar försvinner

Om du eller tidigare hyresgäst byggt till exempel tak, utbyggnad, staket eller lagt egen trall, kommer vi ta bort dessa. Växter på uteplatser som är nedgrävda närmare än 1,5 meter runt balkongerna ovan och från fasaden kan komma att grävas bort i arbetet.

Att vi ser över alla uteplatser beror på att området ska ge ett enhetligt intryck, idag finns alldeles för många olika varianter. Vissa byggnationer kräver dessutom bygglov, vilket de som står där idag inte har.

Vad behöver du göra/veta?

Bostadsanpassningar återställs

Om du har en bostadsanpassning på uteplatsen som vi behövt ändra på i arbetet kommer den att återställas.

Töm hela din baksida på saker

När vi kommer till dig behöver du ha tömt hela din baksida på saker, även på befintlig plattläggning på uteplatsen.

Om du vill spara material från bygget som du eller tidigare hyresgäst gjort själv, behöver du riva och spara det innan arbetet startar. Vi sparar inget material när vi river. Det är inte tillåtet att göra nya byggnationer igen.

Om du har buskar, träd och växter som du vill spara behöver du ha grävt upp dem innan vi kommer. Vi återställer inte buskar, träd och andra växter som är kvar när arbetet startar.

Du kommer inte kunna använda din uteplats under arbetets gång.  

Så spar du dina buskar och växter

Buskar och perenner behöver jordslås när de grävs upp. Det betyder att du gräver upp busken med en rejäl jordklump och lägger jord runt hela klumpen. Perenner kan också förvaras i krukor med extra jord. Växterna ska sen förvaras utomhus och helst inte flyttas på förrän de ska planteras igen, så tänk över placering med tanke på kommande arbete.

Det finns tyvärr inga garantier att växterna kommer överleva när du grävt upp dem, det beror på hur känslig växten är.

Eget staket och egen trall

Om du, när arbetet är klart, vill sätta upp egen trall eller eget staket utöver Gunnebostaketet och häck, behöver du fråga Mimer om lov först. Det är du själv som bekostar förändringen och tänk på att hålla dig till de regler som finns för området.

Staketet och/eller trallen ska då skötas och repareras av dig. Om du har frågor kontaktar du din kvartersvärd genom att göra en serviceanmälan på Mina sidor eller 021-39 70 00.

Tidplan

Arbetet startar måndag 4 augusti med att bygga ställning och ta bort tillbyggda tak och utbyggnader, samtidigt klipper vi ner växter vid skärmväggarna.

Arbetet pågår måndag–fredag klockan 7–16. Störande ljud kan förekomma.

Tänk på säkerheten

Tänk på att det under arbetets gång är en byggarbetsplats. Byggkran och tunga fordon kommer att finnas på området. Respektera de avspärrningar och anvisningar som finns och se efter barnen extra noga.

Frågor?

Om du har frågor kontaktar du mig på bjorn.hedlund@mimer.nu eller 021-39 73 15.

Du kan också kontakta biträdande distriktschef Simon på simon.norlin@mimer.nu eller
021-39 72 32.