Flytta ut

Du säger upp ditt kontrakt på lägenheten, skriftligt till oss. Enklast gör du det med BankID via Mina sidor. Där klickar du på knappen Säg upp och får sedan ett mejl med information om hur du bekräftar din uppsägning.

Om du inte har BankID kan du fylla i och skicka en uppsägningsblankett till oss. Den skickar du till Mimers Kundcenter, Box 1170, 721 29 Västerås.

Kom ihåg att även säga upp andra avtal som garageplats, parkeringsplats eller förråd i samband med att du säger upp din bostad.

Blankett för uppsägning av lägenhetskontrakt (pdf)

Uppsägningstiden är tre hela kalendermånader. Det betyder att kontraktet gäller till sista april oavsett när i januari du säger upp lägenheten. Det gäller också om du flyttar till en annan lägenhet hos Mimer.

Undantag:

• När du flyttar till ett service-/äldreboende är uppsägningstiden en kalendermånad.
• Vid dödsfall är uppsägningstiden en kalendermånad för personens dödsbo. För att en månads uppsägningstid ska gälla måste kontraktet, enligt hyreslagen, sägas upp inom en månad efter dödsfallet.
  Blankett för uppsägning av dödsbo (pdf)
• Om du bor i en lägenhet med korttidskontrakt är uppsägningstiden en kalendermånad.

Du kan alltid få en längre uppsägningstid. Vi förlänger i så fall uppsägningstiden med en halv månad i taget. Exempel:

• Om du säger upp din lägenhet i januari gäller din uppsägningstid februari, mars och april. Vill du förlänga din uppsägningstid kan du göra det till den 15 maj, den 31 maj, den 15 juni och så vidare.

Du får önska ett avflyttningsdatum när du säger upp din lägenhet. Vi registrerar datumet så den som söker din lägenhet vet att möjligheten finns, men vi kan inte lova att det går.

Om nästa hyresgäst vill flytta in tidigare kontaktar vi dig för att stämma av att datumet du önskat fortfarande stämmer. Hör du inget från oss innebär det att du har kvar lägenheten under hela din uppsägningstid. Det är därför viktigt att du har ett gällande elavtal och hemförsäkring till sista dagen på ditt kontrakt.

Tre månaders uppsägningstid gäller för den person som flyttar ut, även om två står på kontraktet. Det gäller även om den som flyttar har tecknat ett nytt lägenhetskontrakt hos Mimer. Har ni tillsammans kommit överens om en kortare uppsägningstid gäller den.

Kom ihåg att säga upp avtal som är kopplade till din lägenhet. Det kan exempelvis vara el, bredband eller tv. Du måste ha ett giltigt elabonnemang och hemförsäkring fram till sista dagen på ditt kontrakt.

Anmäl också till Skatteverket att du ska flytta till en ny adress.

Skatteverket

Du som exempelvis har IMD (individuell mätning och debitering) i din lägenhet betalar förbrukningen av varmvatten i efterhand. Därför kan du få en faktura även efter att du flyttat ut.

Andra kostnader du kan bli fakturerad för i efterhand är:

• Om din städning inte blivit godkänd och vi behövt anlita en städfirma.
• Om nycklar saknas när du flyttar ut och vi måste göra ett låsbyte.
• Om en skada uppstått i lägenheten mellan besiktningen och din utflytt.

När du sagt upp din lägenhet behöver du vara beredd på att visa den för personer som fått erbjudande om att flytta in efter dig. Den kommande hyresgästen tar kontakt med dig för att boka en tid. Om du inte har möjlighet att visa lägenheten, eller om något oförutsett händer, kan vi hjälpa till att ordna visningen. Hör av dig till oss i så fall.

Tänk på det här inför din visning:

• Städa och plocka undan så att det är rent och fint i lägenheten och på eventuell balkong/uteplats.

• Visa eller informera om var förråd, tvättstuga och miljöbod finns.

Innan du flyttar gör vi en besiktning av lägenheten och vi kontaktar dig för att boka en tid. Vid besiktningen ser vi över lägenhetens skick och eventuella skador som uppkommit, därför är det bra om du kan vara med under besiktningen. Vid skador eller onormalt slitage på till exempel parkett, tapet, väggar, dörrar eller skadade fönsterrutor kan du bli skyldig att betala för skadorna. Du får alltid en kopia av besiktningsprotokollet.

Du kan förbereda dig inför besiktningen genom att:

• Plocka undan saker så vi kan se lägenhetens skick.
• Fixa småfel som du själv kan åtgärda innan besiktningen.
• Se till att all utrustning som tillhör lägenheten (exempelvis dörrar, hatthyllor, gardinbeslag) finns i lägenheten vid besiktningen.
• Se till att parkettgolv och golv i våtutrymmen (badrum, kök, toalett) inte är dolda av heltäckande mattor.

Du blir aldrig ansvarig för skador som fanns i lägenheten när du flyttade in. Innan du flyttade in gjorde vi en besiktning, så gamla skador finns antecknade hos oss. Nya skador måste däremot vi eller du ta hand om. Du får välja mellan att ta hand som det själv eller betala oss för att göra det.

Om du gjort förändringar i lägenheten som den nya hyresgästen vill ha kvar behöver ni skriva på en ansvarsförbindelse. Förbindelsen visar att den nya hyresgästen tar över ansvaret för förändringarna du gjort. Det kan exempelvis handla om att du satt upp garderober i ditt hem. Om det inte finns en ansvarsförbindelse när du flyttar ut kommer du behöva betala kostnaden för att återställa lägenheten.

Ansvarsförbindelsen kan inte skrivas för:

• Installerade tvättmaskiner eller diskmaskiner.
• Du kan inte heller skriva över skador som debiterats vid besiktningen.

Ansvarsförbindelse (pdf).

Innan du flyttar ska lägenheten städas noga eftersom den nya hyresgästen har rätt att flytta in i en välstädad lägenhet. Du ska också tömma ditt förråd och om du har garage, balkong eller uteplats ska du ta bort alla saker även där. Räkna med att städningen tar längre tid än du tror.

Är du osäker på om din städning kommer bli godkänd kan du boka in en städkontroll med din kvartersvärd innan du flyttar ut. Det gör du genom att kontakta vårt kundcenter. Vi har en checklista du kan använda som stöd när du städar.

Checklista och tips för en lyckad flyttstädning

Om nästa hyresgäst tycker att det är ostädat gör vi en städkontroll. Om städningen inte godkänns behöver du betala för städfirman som vi anlitar.

Om nästa hyresgäst tycker att det är ostädat gör vi en städkontroll. Om städningen inte blir godkänd behöver du betala för städfirman som vi anlitar, det gäller även om du köpt flyttstädning av ett städbolag. Så mycket kan en underkänd flyttstädning kosta (exempelavgifter).

1 rum och kök – 3378 kronor
2 rum och kök – 4346 kronor
3 rum och kök – 4559 kronor
4 rum och kök – 7579 kronor
5 rum och kök – 8527 kronor

Är du osäker på om din flyttstädning blir godkänd kan du boka in en städkontroll med din kvartersvärd. Det gör du genom att kontakta oss. I vårt kontaktformulär kan du boka en tid som passar dig.

Om du köpt flyttstädning via ett städbolag och din städning inte blir godkänd behöver du föra en dialog med det städbolag du anlitat.

Du måste lämna tillbaka alla nycklar till din bostad när du flyttar. Du ska även lämna in eventuella droppar och nycklar till garage och motorvärmare. Lämna nycklarna hos Mimers kundcenter innan klockan 12.00 första dagen efter att ditt hyreskontrakt gått ut. Om den dagen är en lördag, söndag eller helgdag ska du lämna nycklarna första vardagen efter.

Om du och nästa hyresgäst vill lämna över nycklarna direkt till varandra behöver du kontakta oss för mer information. När du tar emot nycklarna från föregående hyresgäst accepterar du även städningen. Det betyder att du inte kan anmärka på städningen när du flyttat in.

Kontakta vårt kundcenter.

Du kan alltid lämna in dina nycklar tidigare än dagen du flyttar ut. Tänk på du ska ha flyttstädat ordentligt innan du lämnar in nycklarna. Om du är osäker på hur en flyttstädning går till kan du läsa mer om det längre upp.

Även om du lämnar in dina nycklar tidigare ska du ha en giltig hemförsäkring och elavtal fram till sista datumet på ditt kontrakt.

Om du redan vet att du saknar nycklar eller droppar ska du kontakta vårt kundcenter på 021-39 70 00 (knappval 2). Om nycklar saknas får du betala ett låsbyte som kostar mellan 1800–5000 kronor. Om du tappat bort droppar får du betala en kostnad på 160 kronor per droppe.