Din lägenhet – Livet

På entréplan finns en gemensam sällskapsyta för arbete, samvaro och avkoppling. Ytan är bokningsbar och du ansvarar för att städa efter dig/er. När du har din bokade tid drar du för blockväggen och när du/ni är klara drar du undan blockväggen igen. I anslutning till sällskapsytan har du tillgång till en yta för co-working som är bokningsbar.

Du har även tillgång till ett gemensamt rum på entréplan där du kan skapa, laga och ändra saker, kläder med mera. Kom ihåg att städa efter dig och inte lämna kvar några av dina saker här.

På sällskapsytan finns också skåp för byten. Där kan du lägga saker, kläder och böcker som du vill byta med dina grannar. Om ingen tagit det du lagt i skåpet inom två veckor ansvarar du själv för att ta bort sakerna från skåpet igen. Endast hela och rena saker får placeras i bytesskåpet.

I huvudentrén hittar du leveransboxar för matkassar. Boxarna är låsta, så du behöver inte vara hemma för att ta emot leveranserna. Du låser upp boxen med din telefon. I Boxxys app kan du se vilka butiker som är anslutna.

Livet har ett cykelrum i entréplan med tillgång till servicestation och möjlighet att ladda batteri till elcykel. Tänk på att flytta din cykel eller cykelbatteri när du laddat klart så andra kan använda laddaren. Du kommer in i cykelrummet med din passerbricka.

Stora glaspartier ger ett bra ljusinsläpp och en känsla av värme och trygghet. Vid entrédörren, som ligger i anslutning till gården på Kopparbergsvägen, finns en porttelefon monterad för automatisk dörröppning.

I displayen för porttelefonen finns en lista över alla som bor i huset. Besökare ringer upp via porttelefonen. Du öppnar porten via din mobiltelefon genom att hålla in siffran 5 tills dörren öppnar sig.

För allas trygghet och säkerhet ska inte porten öppnas för personer som du inte känner. Om det är någon obekant som ringer upp avslutar du bara samtalet.

I huvudentrén hittar du din postbox och en informationstavla. Ta för vana att titta där då och då för att ta del av aktuell information.

På entréplan har du tillgång till en tvättstuga med självdoserande tvättmaskiner. Använd inte eget tvättmedel eller sköljmedel i maskinerna. I tvättstugan finns även torktumlare och torkskåp. Du bokar din tvättid via Mina sidor.

Om hissen av någon anledning inte skulle fungera ringer du hissjouren. Telefonnumret hittar du i hissen samt på entréplan vid hissdörren. Hissjouren svarar dygnet runt.

Rakt över gatan ligger kvarteret Högne. Här finns parkeringsplatser i kommunens kallgarage. Avgiftstiden är dygnet runt, alla dagar. Aktuell taxa finns på Parkera i Västerås – Västerås. Du kan även välja att hyra en parkeringsplats i abonnemangsgaraget. Kontakta Parkman på 08-734 90 00 eller uthyrning@parkman.nu.

Upplev friheten av att ha bil och inte ha bil. Som hyresgäst i Hulte får du tillgång till OKQ8’s bilpool. Hyr enkelt en bil i en timme eller längre och få samma bekvämlighet som att äga en bil, fast till en lägre kostnad och med större frihet. Ingen startavgift – du betalar bara för tiden du kör. Dessutom får du nyttja alla OKQ8’s publika bilpooler över hela Sverige till samma låga pris. Mer information finns i lägenheten.

Tänk på att ta hand om möblerna i de gemensamma utrymmena. Placera inte varma saker på bordsskivor. Använd glasunderlägg och bordstabletter för skydda träytor på borden. Klädseln på soffan är avtagbar och kan tvättas om det blir fläckar. Övriga möbler har fast klädsel och kan torkas av med fuktig trasa.

I ert gemensamma kök finns två induktionshällar, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Ta hand om vitvarorna så kommer de att kännas som nya i flera år.

Du har också en egen kyllåda i köksön.

En induktionshäll är effektiv och energisnål. I köket finns magnetiska kastruller och pannor för just induktionshäll, även vissa typer av rostfritt stål kan fungera. Ett enkelt sätt att kolla om kastrullen eller stekpannan är magnetisk är att hålla en magnet mot botten. Om magneten dras mot kastrullen så kan du använda den på din induktionshäll.

Håll häll och ugn rena och ta för vana att ta bort fläckar så fort som möjligt för att hålla dem rena och fräscha.

Häll aldrig ut fett i diskhon för då kan det bli stopp i avloppet. Häll i stället fettet i en PET-flaska, en pappersförpackning med skruvkork eller en plastburk med lock och lämna på Återbruket. Vid mindre mängder torkar du ur till exempel stekpannan med hushållspapper och slänger i matavfallet.

Vid matlagning används köksfläkten med forcerad ventilation för att öka ventilationen och bli av med os och fukt.

Köksskåpet under diskbänken och diskmaskinen har ett läckageskydd. Det finns också ett läckageskydd under köksön. Det betyder att om det skulle börja läcka vatten samlas vattnet in och rinner inte ner under skåpen och riskerar fuktskada. Ring genast Mimers kundtjänst och gör en serviceanmälan om du upptäcker att det läcker vatten.

Under diskbänken finns sorteringskärl för ditt avfall.

Du sorterar dina sopor i markbehållare på gården. Du öppnar markbehållaren med din lägenhetsnyckel. Tänk på att alltid låsa markbehållaren efter dig.

Att ta hand om avfallet på rätt sätt är ett viktigt arbete och vi är glada över att du som hyresgäst är med och hjälper till.

Din diskbänk är gjord av kompaktlaminat som du rengör genom att torka bort fläckar och smuts med en disktrasa. Du kan även tvätta av diskbänken med varmt vatten och diskmedel. Skölj därefter med vatten och torka av med en mjuk duk.

Tvätta och torka genast bort ämnen som salt, syror från exempelvis citrus och blekmedel eftersom dessa lämnar spår i ytan. Tänk även på att våta gjutjärnspannor och andra rostade material lämnar spår. Använd aldrig stålull eller skurpulver eftersom de repar ytan.

När du bor på Livet ingår kostnad för internet och tv i din hyra. Vill du teckna eget internetabonnemang betalar du för det själv.

Kostnaden för el, värme och varmvatten ingår i din hyra.

Du har ett förråd till ditt rum, antingen på din balkong eller på entréplan. Förrådet på balkongen är ett kallförråd. Undvik att förvara saker som är känsliga för fukt eftersom det är utomhusförvaring. Förvara känsliga saker i inomhusförrådet i lägenheten.

Alla fönster är utrustade med en spärr för ökad trygghet.

Energieffektiva fönster hindrar rumsvärmen från att stråla ut vilket gör att det yttre glaset blir mycket kallare än i fönster med sämre isoleringsförmåga. Med denna typ av fönster kan det ibland bildas imma, så kallad kondens. Kondens är inget skadligt utan endast ett bevis på fönstrets goda isoleringsförmåga. Kondensen kan bli kvar ett tag speciellt fuktiga höst- och vinterdagar, men försvinner när solljuset skingrar dimman och värmen stiger utomhus.

Tänk på att glaspartierna på din balkong inte är helt täta. Vid kraftigt regn eller vind kan fukt tränga igenom, så att textilier eller andra känsliga saker kan bli fuktskadade. Vid höga temperaturer eller om solen ligger på kan det vara bra att vädra. Skjut glaspartierna åt sidan för att öppna dem. Tänk på att öppna och stänga glaspartierna försiktigt och att inte ha dem öppna om det blåser kraftigt.

Ditt rum och lägenheten har centralvärme och värmen regleras med termostatventilerna på elementen. När termostaten är fullt öppen ska det ge en inomhustemperatur på 20–21 grader, viket är normal inomhustemperatur enligt överenskommelse med Hyresgästföreningen.

När ditt element känner av att det är rätt temperatur i ditt rum och i lägenheten stängs det av. Efter ett tag svalnar det till samma temperatur som i rummet. Det är därför du ibland kan känna att elementen är svala, fast det är kallt ute. Blir det svalare än 20 grader i rummet värms elementet upp igen. Om du har fönstret öppet stängs termostaten av automatiskt.

Under hösten och våren skiftar temperaturen ute mellan varma dagar och kalla nätter. Det gör att det kan ta ett tag för värmesystemet att hitta rätt balans på temperaturen inomhus. Då kan du uppleva att det blir lägre temperatur ditt rum och i lägenheten, men det brukar regleras på någon dag.

Filtrerad tilluft tillförs via luftdon och genomströmmar i lägenheten. Luften sugs sedan ut via frånluftsdon/fläkt i köket.

Viktigt att du med jämna mellanrum rengör både frånlufts- och tilluftsdonerna genom att försiktigt dammsuga med mjuk borste eller torka av med en fuktig trasa. Var noga att inställningen inte ändras.

Smarta tips för bättre inomhusklimat:

• Vädra snabbt – låt inte fönster eller balkongdörr stå på glänt eller öppna länge.
• Rengör ventilationsdonen så att luften kan flöda effektivt.
• För jämn och bättre spridning av värme – undvik att ställa möbler och tunga gardiner framför elementen.

Uttag för taklampor är enligt ny standard. Om du behöver byta stickpropp fråga efter DCL-lamppropp på ditt köpställe.

Ditt rum har en säkerhetsdörr som är utrustad för att stå emot oljud samt eld- och rökutveckling vid en eventuell brand. Lås dörren genom att först lyfta handtaget uppåt, sedan vrida om vredet. Du gör samma sak från utsidan av dörren innan du vrider om nyckeln. Du låser upp dörren som vanligt, utan att lyfta handtaget.

Ibland behöver du kunna uppge ditt lägenhetsnummer. Du hittar det ovanför din säkerhetsdörr.

Brandvarnare sitter i ditt badrum, rum och i de gemensamma ytorna.

Huset har ett automatlarm. Tänk på att det aktiveras vid rökning och om brandkåren behöver rycka ut, utan att det är en brand, är det du som hyresgäst som får betala avgiften.

Lägenheterna har dusch med vikbara duschväggar.

En elektrisk handdukstork finns i badrummet. Du väljer själv om du vill använda värmen för att torka handdukar. Påslagen drar den el motsvarande en 40-watts lampa.

För att slå på och tidsstyra använder du reglaget på handdukstorken. Avstängning sker genom att trycka på knappen på undersidan av röret.

I golvbrunnen samlas hår och tvålrester. Du rensar golvbrunnen enkelt själv genom att peta upp locket med ett spetsigt föremål. Lyft upp den inre rostfria koppen och töm vattnet i toalettstolen. Hår lägger du i restavfallet, det får du inte spola ner i toaletten. Hår ställer till stora problem både i avloppsrören och i reningsverket.
Tänk på att sätta tillbaka den rostfria koppen ordentligt efter att du rensat så att det inte börjar lukta avlopp.

I badrummet finns en läckut, som är en indikator för vattenläckage i bostaden. Den ser ut som en liten plastdetalj som sitter på badrumsväggen.

Om det kommer vatten ur läckuten kontaktar du vårt kundcenter för att göra en serviceanmälan direkt.

I korridoren utanför lägenheten sitter en vit lucka för avstängning av vatten.

Luckan får endast öppnas av servicepersonal. Vid en akut vattenläcka ska du ringa serviceanmälan eller jouren.

Kostnaden för varmvatten ingår i din hyra. Varmvattnet produceras med fjärrvärme och håller en temperatur på cirka 55 grader vid tappstället. Varmvattenförbrukning är den del i hushållsenergin som du kan påverka mest. Om du tar snabba duschar och inte diskar under rinnande vatten kan du hjälpa till att spara på miljön.

Det är aldrig tillåtet att borra i badrummet eftersom tätskiktet då blir förstört och risk för fuktskada uppstår.

Till kvarteret Hulte hör en fantastisk, grön utegård. Här kan du slå dig ner med en bok, prata med dina grannar och umgås med familjen. På utegården finns sitt- och grillplatser samt en gunga. Kom ihåg att städa efter dig om du till exempel haft en picknick i solen eller grillat.

För att skapa en skön miljö på balkongen med effektiv solavskärmning, kan du enkelt montera rullgardiner på insidan av glaspartiernas ramar. Tänk på att du inte får borra i balkongens golv eller tak och att det krävs en rullgardin som tål väder och vind.

Om du vill sätta upp ett insynsskydd på din balkong, godkänner vi endast insynsskyddet DYNING från Ikea, endast svart. Det hittar du på DYNING Insynsskydd för balkong, svart, 250×80 cm – IKEA.

Läs mer om hur du nyttjar din balkong på bästa sätt.

Alla Mimers nybyggda hus är rökfria. Ett rökfritt hus innebär att lägenheterna och balkongerna ska vara rökfria. Ansvaret ligger hos dig som bor i ett rökfritt hus att meddela dina gäster om vad som gäller när de kommer på besök.

Rökning är endast tillåten på gården vid den kombinerade askkoppen och papperskorgen med en cigarettsymbol uppmärkt med ”rökzon”.