Logotyp

Laddar innehåll...

Så här går ett bostadsbyte till

Som hyresgäst kan du ha tur att hitta ett boende där ett bostadsbyte är möjligt. Det är viktigt att poängtera att Hyreslagen är tydlig. För att ett bostadsbyte ska beviljas måste särskilda skäl till bytet finnas. Exempel på särskilda skäl kan vara saker som förändrade familjesituationer, arbetssituationer eller ändrade ekonomiska möjligheter.

Lagskärpning gällande bostadsbyten

Den 1 oktober skärptes lagstiftningen gällande bostadsbyten. För att förhindra otillåtna bostadsbyten och motverka handeln med hyreskontrakt införs en ettårig karenstid. Det innebär att ni båda måste ha bott i era respektive lägenheter i minst ett år för att vi ska behandla er ansökan.

Bostadsbyte – det här gäller med den nya lagen

Det här krävs för att få göra ett bostadsbyte

  • Ni båda måste ha bott i era respektive lägenheter i minst ett år för att vi ska behandla er ansökan.
  • Både du och den du vill byta bostad med måste uppfylla våra grundkrav och inte ha misskött tidigare boende.
    Här kan du läsa om våra grundkrav
  • En förutsättning för bytet är att både du och den nya hyresgästen har för avsikt att bo i den nya bostaden. Om det inte är så riskerar ni båda att bli av med hyreskontraktet.
  • Det är inte tillåtet för någon part att ta emot eller erbjuda pengar i samband med bostadsbytet. Det strider mot lagen.
  • Inget bostadsbyte får genomföras innan vi har godkänt er ansökan och ni har signerat era nya kontrakt hos Mimer.
  • Lägenheten ska också vara besiktad och ni ska ha skrivit kontrakt.
  • Din lägenhetsansökan raderas när du byter till en Mimerlägenhet och därmed försvinner dina köpoäng.
  • Du som har ett boendestödsavtal med Västerås stad kan inte göra ett bostadsbyte.
  • Om du har sena hyresinbetalningar kan du enbart byta till en billigare lägenhet.

Så här gör du ett bostadsbyte

  1. Har du hittat någon att byta med? Fyll tillsammans i blanketten Ansökan om bostadsbyte (pdf).
  2. Mejla eller posta blanketten till Kundcenter

Vad händer när ni skickat in blanketten?

  • Vi har en handläggningstid på upp till tre (3) månader.
  • Om du vill byta med en annan hyresvärd kan det dock ta lite längre tid.
  • När vi behandlat er ansökan kommer vi att kontakta er.

Om ansökan om bostadsbyte blivit godkänd

  1. Vi ringer till er för att boka besiktning av lägenheterna. Ni måste närvara på varandras besiktningar.
  2. När båda besiktningarna är godkända ringer ni till Mimers kundcenter för att boka tid för kontraktsskrivning.
  3. När kontraktsskrivningen är gjord kan ni byta lägenhet med varandra.

Byte av bilplats

Bilplats följer inte med vid byten av lägenhetskontrakt. Ansökan om byte av bilplats kan dock göras i samband med ansökan om direktbyte av lägenhet. Det förutsätter att den du byter med också har en bilplats att byta med.